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第1191章 房地产计划、认祖归宗？2014新年快乐（第1页）

良久。

朱正回身：“2014年！将会是工程部崛起的一年，今年年底咱们黑龙集团的一部分楼盘就要上市能否再攀巅峰就靠此。”

房地产！

特别这种大规模集群性质的房地产，前期口碑是十分重要的，一但口碑不好那么就会影响销售，而且他们房地产的前期成本太高，拍卖土地的成本高一大截都不说，就说其建筑成本也比其他房地产工程要高很多！甚至有点离谱程度！

秦江对黑龙房地产建筑要求十分严格，不止要各部门验收合格内部还成立验收部门，归集团直接管理！而这个部门唯一的功绩就是找建筑部门的麻烦，找到麻烦就能升职加薪，因此验收部门苛刻的有点离谱，让建筑部门吃很多苦头也闹出一些不友好问题。

这么做缺点是有的！

验收部门有时候为功劳会过于苛刻，但相对带来房屋质量大幅度提升都不算什么？

当然这么做成本也大幅度提升。

再加上：秦江要做的是新一代住房，要求的都是精装交付以及宽厅等新潮设计，也让成本大幅度提升上来。

还有...

黑龙集团大量花销都是借款，这笔钱每年利息都是天文数字，也就是说要想挣钱黑龙的各大楼盘价格就会定高一些。

价格高！

新潮设计！

精装交付！

.......

这些集合起来到底会不会有人买账尚未可知，有人买就不说了，要没人认可这种新潮设计为快速回本就只能降价出手。

到那时别说挣钱都容易赔钱！

还有...

一但第一批上市黑龙房地产不挣钱，那其他黑龙地产项目就会很艰难，别忘记他们还有外部的竞争对手，别看房山会好像让他们打崩溃，但真要让对方抓到机会绝对会对黑龙发起致命一击。

这些都是朱正这段时间思考的。

秦江面色十分淡定且自信：