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第120章 开元山庄（第3页）

毛坯房，水泥地面，白墙。客厅很大，长方形。三个卧室，主卧带卫生间。厨房在北侧，有个小阳台。

“建筑面积一百四十二，实际得房一百二十五左右。”孙鹏走到窗边，“看，前面是小区花园，没遮挡。后面是规划中的小学，明年开工。”

凌云看了看户型。方正，没什么浪费面积。

“价格？”

“内部价，一千八一平。市场价两千二。”孙鹏说，“我爸的面子。全款还能再谈。”

凌云算了算：一百四十二平，一千八一平，二十五万五千六。

“装修大概多少？”

“简单装，五六万。好点的，十万。”孙鹏说，“我有合作的施工队，靠谱。”

“学校确定吗？”

“确定。”孙鹏从包里拿出两份文件，“这是教育局的批文复印件，外国语学校学区范围。这是开元山庄的房产证样本。买了房，落户，明年九月孩子就能入学。”

“……”

“早晚的事。”孙鹏笑，“就算没孩子，学区房保值。外国语学校是济南最好的初中，这片的房子只会涨。”

凌云走到阳台。外面视野不错，能看到远处的山。

“我觉得行。”孙鹏走过来，“说实话，要不是我爸拦着，我想多囤几套。济南在发展，东扩是趋势。这里现在偏点，五年后就是中心。”

“你爸公司怎么样？”

“还行，就是拿地越来越难。”孙鹏点了支烟，“以前靠关系，现在招拍挂，拼资金。我爸那套玩不转了。我跟他建议，往省外走走，比如去郑州、合肥，他不听，觉得外地关系不够。”

“你可以自己试试。”

“没钱啊。”孙鹏吐了口烟，“启动资金至少一两千万。我哪来那么多钱。”

凌云没接话。他看着楼下，有业主在搬家。

“这房子，我要了。”他说。