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第293章（第1页）

次日清晨，晨雾尚未散尽，微凉的秋风卷着街巷的烟火气漫开。

蒋锦程如约而至，没有带随行的保镖和助理，只只身一人开车过来。他手里拿着拟好的正式合作合同，还有厚厚一叠市区临街铺面的选址资料，妥帖周到，面面俱到。

院子里，沈青禾刚把三个孩子送去隔壁邻居家照看，收拾得清爽利落。一身朴素干净的碎花布衣，衬得肌肤白皙温润，眉眼清亮动人。

“合同我连夜让律师细化完毕，所有条款都按照你的要求拟定，补充解约条款、技术版权条款全部落实，你可以仔细核对。”

蒋锦程将文件递过去，语气温和又尊重，完全没有投资方的强势。

沈青禾接过合同，逐字逐句细细翻看，昨日她提出的三条核心要求尽数落地，字字清晰、权责分明，没有任何模糊陷阱，额外补充的无条件解约条款更是白纸黑字、具备法律效应。她心底的最后一丝顾虑，悄然散去大半。

“我信你的专业性。”沈青禾合上文件，抬眸看向他，“合同我看过没问题，签字生效。接下来，选址的事情交给我。”

蒋锦程微微颔首：“我筛选了六处市中心黄金铺面，都是临街旺铺，人流量大、位置绝佳，证件齐全、可以直接租用改造。本来我可以直接敲定最好的一间，但这是你的店，风格、格局、气场都要贴合你的心意，所以带你亲自去挑。”

他始终记得，这不是他单方面投资的生意，是属于沈青禾的事业。

随后，两人一同出门，驱车前往市区主干道。

七十年代的城区街道古朴热闹，道路两侧皆是黑瓦灰墙的砖木小楼，错落排布，沿街遍布供销社、杂货铺、粮油店，往来行人络绎不绝，满是鲜活的市井烟火气。蒋锦程筛选的铺面都处于老城最繁华的中心路段，紧邻百货大楼和居民密集区，是全城人流量最集中的地段。

前五间铺面各有优势，有的面积宽敞规整，有的客流鼎盛，有的租金实惠，但沈青禾看完都轻轻摇头，总觉得差了点韵味。

要么格局死板，无法做出周记点心铺的古风雅致；要么紧邻喧闹菜市场，环境杂乱，拉低点心的精致质感；要么层高不足，没法规划操作区、展示区和客座区。

直到走到最后一间铺面，沈青禾脚步骤然顿住，眼底亮起微光。

这是一间独立的两层临街小楼，典型的老式砖木结构，青瓦飞檐、木格花窗，自带古朴雅致的古韵，完美契合百年点心铺的调性。一楼门面宽敞通透，四十平左右的空间方正开阔，足够划分糕点展示台、手工操作间和零散客座；二楼自带阁楼，干净干燥，既能存放食材原料、包装物料，也能作为临时休息间。

最难得的是铺面位置绝佳，处于十字街口转角，视野开阔、四通八达，不嘈杂、不杂乱，来往逛街、买菜、逛百货大楼的居民、职工都会经过此处，自带天然客源。