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第235章 宴无好宴（第1页）

整个下午，高展阮明海等人都在研究着怎么拿下岭南酒厂。

按照最初的打算，李乘风原本觉得光是叶青的钱就差不多了，陈晓刀这边无非再添补个几百万。毕竟整个岭南的破产企业，破产清算之后还没有超过千万的。甚至说，胡迪成拿下面粉厂的时候，根本就是空手套白狼。

但此一时彼一时，韩波是想着工人的工龄买断补偿，甚至还要补缴那几年拖欠的养老金。按照审计的最低预算，也得一亿两千万资金。

李乘风甚至有些打退堂鼓，不放心的问道，“老高，明海，你们可要算清楚，真要不行咱们就不参与了。我就是想帮一下韩副市长，觉得他干点事不容易，但是也要量力而行。说白了，亏空掉叶青的三千万，大不了这辈子我挣的钱都还给他。但是要把永辉这么大资金牵连进去，我心里真有点不放心。刀子，你说呢？”

陈晓刀摊了摊手，“这种事别问我，老高和老阮决定。”

高展说道，“乘风，中午吃饭的时候我跟周岩也说了此事，他非常赞同。而且我还打电话问了教育局，他们隔壁的中山小学马上成立初中部，将变更为岭南第七中学。那个地方只要能够作为商业用地，且不说那些设备能卖多少钱，光是地皮就值了。”

阮明海接着说道，“一般商业用地是四十年期限，但转为居住用地的话就是七十年。那个地段周边居民密集，完全可以建成商住一体化的现代化高档小区。

风哥，陈总，现在能在市区中心地带拿下这么一块地盘非常难得，操作起来可比电厂生活园的利润大多了。而且建成之后，还可以成立永辉物业管理，附加价值可以看到今后二十年。”

李乘风看着阮明海，“我操，照你这么一说，合着我是给永辉捡了个宝？”

高展兴奋的看着李乘风，“一开始我也没觉得有多大用途，老阮给我这么一分析，那个地方绝对是个聚宝盆。至于养活工人那都不成问题，到时候大不了咱们也给工人补偿买断，想留下的就跟着咱们干，不想留下的就自谋生路。以前没人敢触碰那个地方，是因为牵连到的问题太多。现在市里面想解决，那就趁此机会拿下。”

陈晓刀谨慎的问道，“老高，别忘了咱们手里就那点本金，况且电厂那边还欠着银行这么一大笔外债，到时候上哪筹集资金搞建设？”

高展与阮明海对视了一眼，两人脸上都露出了嘲讽的笑容。阮明海解释道，“陈总，真正精明的商人从不用自己的钱做生意。资金上的问题我与老高来解决，光是那块地皮，利用杠杆抵押就能拿下足够的运作资金。”

李乘风看了看时间，晚上还约了胡迪成谈判，说道，“那你们再研究研究，我先回市政府一趟。刀子，下班后我来接你，晚上的事也很重要。”

李乘风离开了永辉，他没有让人送，直接打了辆车回到了市政府。

这一下午韩波也没闲着，回来之后，韩波立即召集了市建委以及土地管理局的相关人员进行了探讨。按照市建委的说法，那个地方早就不应该作为工业用地了。

作为中心地带，岭南酒厂如果还是按照以前传统的酿造方法，光是那些酒糟气味，周边的居民也怨声载道。更何况大型车辆的运输，来来回回的也特别影响交通。这些年之所以没人提出这些意见，因为酒厂早就不生产了，否则环保局的投诉就够他们受的。

听到这些，韩波心中不禁觉得有些可笑。一个难题居然堵塞了这么多本该出现的现象。如果不是李乘风今天给他提出来新的思维，恐怕自己还会继续钻牛角尖。

韩波明白这也是特殊现象，酒厂的问题过于复杂，况且还有上千口人吃饭的问题，所以谁也不想去招惹这个麻烦。明知那里是块宝地，如果市里不下决心解决的话，没人敢去触碰这块利益。

柳暗花明又一村，韩波的思路被打开。这样一来不但能解决了岭南酒厂的问题，棉纺二厂以及造纸厂同样可以用这种方式进行处理。

把这些老旧企业的陈年旧账解决完，既不占用市里面的资金，还能改变了城市面貌。等解决完这些，到时候可以集中优势资金，对一些新兴良性发展的企业注入活力。那样一来，还可以分流一大批下岗工人。

把问题想通了，韩波心情无比舒畅，当即把细节问题整理了一番，来到了吕文多的办公室。吕文多听完韩波的汇报之后，非常赞同。但这毕竟牵扯到了城市的整体规划，二人一同驱车前往市委，要向市委书记郑丙乙汇报此事。