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第297章 唱双簧（第1页）

李乘风话音一落，赵明才三人的目光顿时看了过来。马志伟心说这小子就是翻盖窝头显大眼，瞧把他能的。这些年都解决不了的问题，不信你李乘风还能有别的方法。再说了，村民们也不容易，多要些补偿怎么了，人家跟你李乘风又没仇没恨，干嘛不让百姓多挣点。

赵明才问道，“李主任，有什么好的方案可以说出来，大家一起斟酌斟酌。拆迁区突击建设这可是个老大难问题，真要是能解决，这可是好事。”

李乘风看了看众人，“我只是提供一个思路，行不行的还得要专业人士研究。我是觉得，既然有些人想钻营拆迁的漏洞，在房屋面积上大做文章，那咱们干脆就在补偿方面入手。”

马志伟不屑的笑道，“李主任，说来说去，还不是补偿问题吗。”

李乘风瞟了马志伟一眼，接着说道，“我的意思是，为了公平起见，可以提高正常宅基地上所建房屋的补偿标准。另外，立即下发通知，截止到去年十二月底所建房屋，没有办下产权的，只能按照正常住房面积的三分之一补偿。对于新建加盖不达标准的，一律按照违建不予补偿。或者说，直接按照宅基地的划分，按每座院落补偿，不按照面积。”

徐宁这些天一直在研究这个问题，闻听眼神一亮，“李主任，我觉得这个按套补偿方法值得一试。其实城中村最初的规划都很统一，只是后来为了出租加盖了不少。如果按照每一套住房院落进行统一补偿，算起来很公平。”

马志伟当即反驳道，“那有的盖了三层，还有的盖了两层，这怎么算？再说了，还有的分了宅基地没有盖，难道也按照每一套给予补偿？”

赵明才笑道，“马主任，细节方面可以再研究，李主任只是提出个新思路。”

李乘风看了看马志伟，“马主任，其实可以根据不同的村子实施不同的方案。统一规划之外，可以根据实际情况补个差价。另外，中心地带的村庄，本身地价房价就很高，在补偿方面当然要高一些。但是那些略微偏远的村庄，比如华素村那边，房价地价都很低廉，总不能跟中心区域一样的价格。这样的话，可以节省一大笔开支。”

“李主任，这种想法不可取，你倒是愿意，但村民们能答应吗？华素村要是知道里面补偿的这么高，他们这么低，肯定得闹起来。”马志伟心说你这不是在断老子的财路吗。

李乘风笑道，“像偏院的村庄如果不同意，完全可以暂时放弃，甚至修改规划避开他们。目前市里面的资金有限，只能先抓重点，等中心区域建成之后市里面有了资金，再去规划偏院地带也不迟。”

马志伟一听，差点没气的爆粗口，他买房子买地的那些钱，也都是七拼八凑甚至连老爹的棺材本都用上了。如果修改了规划，华素村那边的房间可就要砸在了手里。马志伟说什么也不同意李乘风的意见，甚至坚持补偿问题要全市统一。

几个人争执无果，赵明才只能宣布以后再议。目前需要规划的地方很多，不光是城中村，还有一些老企业的仓储厂房都得要重新规划。

赵明才宣布下午召开全体会议，不管是先期已经审批的规划，还是规划办即将测量的区域，先把所有的规划区域确定之后，再进一步商定先从哪里入手。至于补偿问题，还得看市里面的审批资金以及竞标的高低才能定夺。

李乘风三人离开了赵明才得办公室，徐宁跟在李乘风的身后，悄声说道，“李主任，不知你发现没有，马主任的表现有些不同寻常。”

李乘风回头看了看，发现马志伟已经走进自己的办公室，“老徐，工作上的争论，这很正常，我没觉得有什么不对。”

徐宁摇了摇头，“凭我多年的从警经验，马主任的表现绝不正常。侦查学里面有个微表情分析，刚才你说到重新规划华素村的时候，马主任的微表情显示出他的内心很愤怒。李主任，这里面绝对有问题。当然，我可不是背后诋毁谁，你是督察，我只是提个醒而已。”

徐宁说完，挑了挑眉，向自己的办公室走去。李乘风再次回头看了看，仔细想想刚才马志伟的表现，确实像是有点故意跟他对着干的味道。