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第704章 聊楼市（第4页）

“开始我有些犹豫，不过江城市委做了很多工作，也给予了很大的优惠政策，我觉得这是一个契机，所以就有些心动。”

“王哥，我把你当朋友，所以说话可能有些直。”

江一鸣说道：“你之所以想盖这栋大楼，主要还是满足你的虚荣心，说通俗点，就是为了装比。”

“东江省第一高楼由你们九州集团，由你王林建造，想想都觉得牛逼，走到哪，别人都会给你竖起大拇指。江城市委也会因为打造这么地标性建筑而受到领导的褒奖，你也因此会成为他们的座上宾。但你有没有想过，这栋大楼做好之后，能不能产生效益。”

“倘若这栋大楼建好之后，并没有达到预期的效果，甚至成为累赘，江城市委会给你伸出援助之手吗？如果资金量不大，我想他们会，但如果资金量很大，你只能自己承受后果。”

“你做房地产的，比我更了解国家的政策走向，从03年开始，国家就开始出台相关政策，抑制房价的上涨，但房价仍然在持续上涨，超出老百姓的承受范围，你觉得国家会袖手旁观吗？”

“你意思是国家还会出台更严厉的政策？”

王林神色凝重道。

倘若真是如此，房地产必然会受到影响。

他之所以敢建这栋地标性大楼，就是基于未来几年房价持续高涨。

如果房地产市场低迷，购房者就会观望，他的房子就卖不出去，资金就无法收回，而他又投入巨资建地标性建筑，必然会造成资金链断裂。

等待他的，就是死路一条。

想到此，他就惊出一身冷汗。

“王哥，我预感国家必然会出台政策，稳定房价的。岛国的房地产泡沫可是前车之鉴，国家不可能重蹈覆辙。至于是明年出台政策，还是后年出台政策，我就不好预测了。”

江一鸣记得，也就是这两年，国家为了稳定房价，相继颁布了“国八条”，“国六条”提高首付比例、提高贷款利率、抑制开发贷、房贷等等“限高”政策，给地王、房价飙升的中国楼市泼了一大盆冷水。

再加上08年全球金融危机的席卷影响，房地产市场迅速由热转为降温，再转为冰封，只用不到半年时间。

地王的退出，房子库存高企，经济大幅度衰退，国家再次制定政策，只不过这次是拯救楼市，于是就有了人们熟知的四万亿以及后续。