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第五十一章 合着你在空手套白狼？！（第5页）

说到这里他一脸好笑的看着他，手掌一摊指了指高云秋，

“老高就在你那边，应该用不上我拿报表给你看了。

TOP真实的账面净资产，有53个亿。

这里面的土地都还是工业性质的土地，如果你把土地变性，实际净资产翻上两番都不止。”

说到这里，宋儒华摇了摇头，“小卿总，这些事情你应该很清楚。

如果是别人，我会说，出这个价的人，不是愚蠢就是黑心！

老实说，在老戴他们坐过去前，我并不认为你自己有资格坐在我面前。

而现在，我必须为我之前心里轻视了你而道歉。

能让我宋儒华一步步陷落到如此地步，显然你的手段非常高超，就和你那高考分数一般。

所以，你这个出价，真不是一般的黑心！”

卿云端起自己面前的茶杯抿了一口，润润嗓子后，这才缓缓的开了腔，

“我承认，TOP很值钱，事实上你的估算是错误的。

你持有的是大量的土地，在当前的经济发展趋势下，整个资产组的净值想象空间非常巨大，这是毋庸置疑的。”

宋儒华轻哼了一声，扔过去一支烟，听着他的下文。

卿云拿起烟在桌面上敲了敲，“但是……宋董，这个资产组，放在你手上，却分钱不值。”

宋儒华爆了一句粗口，“小娃娃家家的，你懂个屁！”

卿云嗤笑了一声，“你账面上的土地资产，为了获得贷款，是评估入账的。

按照当地周边地块的工业用地价值评估入账。

为了贷款，你肯定是尽量往高的评估。

也就是说，从工业用地的性质来说，这些土地，已经没有升值空间了。”