九妖小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第1611章 旧事重提（第2页）

乔卫东抬着头，沿着楼下的停车区来来回回走了几十步，估摸着整栋楼的使用面积，然后按照常见的写字楼租赁口径，算了一下办公人数。

“你们这一层楼的面积，得接近两千平吧，按照70%的得房率和6平每人的工作环境来布置，嗯……，你让我算算，嗯……，我去，三千多人，难道我算错了？”

被吓了一跳的乔卫东，重新默算一遍。

没错，确实是三千多，而且是只多不少。

“装不下。”

王一鸣提了提脸上的口罩。

“我们每层楼的面积只有一千七百多，不到两千平，而且每人6平太挤了，我记得他们做规划的时候，好像是按照12平算的。”

星耀的老办公区是格子间，比拥挤的大通铺宽敞很多，不可能搬到新的大楼梯，每个人的办公区还比没搬之前小了，所以整栋大楼，即使把每层都塞满，也只能容纳一千五百人。

“12平？”

乔卫东摇了摇头。

“真是够奢侈的，这么好的写字楼，你们自用一部分楼层，在出租一部分楼层，就能把使用成本给收回来。”

“不能出租，我们园区，除了购物中心的土地是商业用地，剩下的全是工业用地，我们这栋大楼在修建的时候，走的是研发用房的手续，这栋楼是我们园区的影视研发中心，都不算是写字楼。”

王一鸣指了指西边购物中心。

他们是把园区和商区修在了一起，但实际上，他们按照地块的土地性质修的，特别是和商区平行的、同样沿街的总部大楼，看着是商业写字楼，实际上，把产权证翻开，就能看到上面写的是用地类型。

想要把写字楼出租出去，需要走商业用地变更，把土地出让金的差价补完，然后再重新办规划许可。

对陈锦年来说，不是不能办，是实在没必要，从盖楼的时候，他就压根就没打算用写字楼来赚钱。

“研发中心——”

乔卫东再次抬起头，这次，他扶了扶眼镜，认真打量着面前总部大楼。