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第607余波3（第1页）
刘教授沉默了半天，看着成林说：
“如果因为政策调控，不少房地产公司经营困难，造成项目烂尾，谁来收拾残局？”
成林斟酌一下说：
“全国房地产公司数十万家，情况各有不同。各级政府肯定会本着抓大放小的原则。
规模大影响坏的，用地方控股的城投公司来接管，确保项目能顺利完工交楼。
中等房企可以适当的资金扶持，确保购房者的利益不受损害。
一些小的房地产公司，可以通过市场化来重组。
前年我在悦南的时候，烂尾楼也比较多，悦南市城投集团重组了大部分项目，悦南市政府也提供了部分扶持资金，最后结局不错。
如果高层出台政策的时候，同时提供一部分房地产纾困扶持资金，整体平稳过度也有希望。”
丁教授看看成林：
“我总结一下你的思路：
第一步收回房地产公司的海外贷款和信用贷款。
第二步控制房地产公司发债。
第三步设立纾困扶持资金。
第四步严格监管预售资金。”
成林点点头：
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