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她朝思暮想的,就是学会老洋房业务,只可惜一直都没有机会。没想到,踏破铁鞋无觅处,得来全不费工夫。老洋房生意,居然自动上门了。
这可真是苍天有眼!
“噢,他就在里面,我带您过去。”房似锦立刻道。
项南听到声音,也早迎了出来,“您好,我是徐文昌,请进来坐吧。似锦,沏杯茶来。”
……
项南把龚冼俊让到办公室坐下,随后明知故问道,“这位先生,您要卖老洋房是么?不知您要卖得是哪栋?”
“龚家花园。”龚冼俊回答道。
“余韵路那栋?”项南佯装惊讶道。
龚冼俊点了点头。
“那可是栋非常有名的洋房,当年我小的时候,还去里面做过客呢。”项南笑道。
“看来徐先生对那里很熟呀。”龚冼俊一愣,笑着点头道。
这时,房似锦捧了一杯热茶走了进来,“龚先生,请喝茶。”
放下热茶之后,她并没有退出去,而是顺势站在了一旁。
龚冼俊不禁诧异的看了她一眼。
像房产交易这种事,其实无论买方还是卖方,都不希望有太多人介入。
一来房产交易数额较大,国人讲究财不露富,并不希望有人借此摸底;二来很多人买房。卖房,都是有着不可告人的原因。
比如阚文涛买房是为了养小叄,龚冼俊卖房是因为公司遇到财务困难……这种事都是不适宜外人知道的。
也因此,房似锦站在这儿,让他觉得有点冒犯。
项南知道房似锦的心思,无非是想留下来,好好观摩他是如何谈老洋房生意的,以便将来可以照猫画虎。
她这种热爱学习的精神值得鼓励,但实话说行为却是有点讨人嫌的。
“龚先生,跟您介绍一下,这位是房店长。”项南介绍道,“年轻有为,积极上进。”
“是,我还是徐店长的徒弟,跟他学习老洋房业务。”房似锦连忙笑道,“老洋房是沪江房地产的特色,每一单交易都是门学问。能有幸聆听师父教科书般的交易流程,是我难得的学习机会。”
龚冼俊点了点头,“好吧,徐店长,说回龚家花园吧。”
“好,我先拿点资料,请您看一下。”项南起身说道,房似锦连忙跟了上去。
“你可真能见缝插针。”项南白了她一眼道。
“你说过要教我的,不能说话不算话呀。”房似锦无赖的笑道。
“好吧,不过只能看,不许乱插话。”项南点了点头道,“不然,就不带你玩了。”
“师父放心,一切听您吩咐。”房似锦立刻笑道。
项南这才带着她回到办公室,“龚先生,您先看一下这些材料。这是沪江市颁发的,针对老洋房的专门文件。
房管部门从二零零二到二零零六年,曾经分三次对两千余栋优秀历史建筑的使用、保护做过普查,编制了相应的保护管理技术规定,落实了优秀历史建筑的告知承诺制。擅自维修改造、因故失修或失养,都是违法行为。
所以,龚先生,对您家的房产呢,我还要进一步的检查,才能够为您评估。”
房似锦见项南侃侃而谈,相关的珐律珐规信手拈来,不禁钦佩之极。像这些细节,她就不知道。
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