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第193章 三个方案（第1页）

下午，林安一行人前往购物中心，到了之后，发现已经有好几位身穿西服的中年男人在等着了，旁边还站着周年。

看见三辆车停下，一辆法拉利，一辆大奔，一辆奥迪，周年心想排面不小啊！

购物中心的老板也推了一下眼镜，来了三辆车的人，想要展现实力。

车子停下，林安带着林沫颜下车。

另外两辆车上的韩有财和郭当歌也已经下来了。

“老板。”

周年这时也小跑了过来，给林安介绍到:“林老板，这就是购物中心的老板，张老板。”

张德胜走下台阶，伸手过来，“林老板你好，没想到林老板竟然这么年轻，刚大学毕业吧。”

林安伸手和他握了一下，“刚上大学。”

“哦，是吗？林老板真是年轻有为，这边请。”

张德胜客气几句之后，带着林安一行人来到一间会议室，坐下后，接着把他身边的几位给介绍了一下。

林安也介绍道:“韩有财，商务经理，郭当歌，暂时还没职务，不过这商场谈下来之后，就是他管着了。”

张德胜笑着打招呼，“你好，韩经理，郭经理。”

“张老板，咱们步入正题吧。”

林安说道:“购物中心的情况我都了解了，一共五层，有地下停车场，门口还有一大片位置，整体下来我还算满意。”

张德胜喝了一口茶，回道:“林老板满意就行，就是不知道林老板打算买还是租？”

“我呢，打算先租后买。”

“租期三年，三年后买不买的决定权在我，周年这话应该跟你说过吧？”

张德胜点头，“说过，就是价钱，我听说林老板要压在一千五百万以内。”

林安看向郭当歌，问道:“你之前管的商场比这大一些，如果租的话一年大概多少钱？”

郭当歌回道:“当时经济还可以，但也就一千五百万，现在的话，按照这个购物中心的地段来说，一千两百万有些难。”

张德胜闻言，问道:“林老板家里也有商场？”

“嗯，好多个呢，之前在兴海也有，不过都卖了。”

郭当歌接着林安的话和张德胜聊了起来，聊了几分钟后，张德胜眉头有些皱起来，看来不太好谈啊！

“林老板，既然你家也是干这个行业的，肯定也了解，哪怕经济再不好，这个商场一千五百万是租不下来的。”

林安说道:“我这人不喜欢墨叽，张老板，我有几个方案，你听一下怎么样？”

方案林安昨天已经和郭当歌商量过了，绝对不亏，而张德胜肯定会肉疼，晚上都有可能睡不着觉。

“林老板你说。”

“第一种方案，租金一年一千万，租期三年，三年后，我可以选择花两亿四千万把整个购物中心买下来。”

张德胜摸了摸下巴，又喝了一口水，两点四亿，价格给的倒是可以，但选择在他手里，万一他不要了呢。

刚上大学，估计就是心血来潮创业，家里给了钱。

要是创业失败，他家不可能再给他钱把购物中心买下，到时候我还亏了不少租金。

“第二种方案，租金一年一千五百万，租期同样三年，三年后，我可以选择花一点八个亿把购物中心买下来。”

张德胜听后又喝了一口水，心里盘算着。

一千五百万，这已经是购物中心相当值的价钱了，这个价钱还不一定能租出去。

但一点八个亿，我整个购物中心当初都花五个多亿买的，这些年是回本了，但还差一些，哪怕现在没什么生意，售价怎么都不会低于两个亿。