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第609章 预警（第1页）

刘叔从刘老爷子那里知道了成林的意思，等成林从沪市回到东镇，他让历程秘书长把成林喊过去吃饭，顺便仔细研究这件事。

吃过晚饭，三个人坐在沙发上喝茶的时候，成林简单把房产论坛上一些人的观点，跟刘叔和历程秘书长介绍一遍。又提及了到京城党校跟金帆教授和刘、丁教授碰面的事。

房产论坛这样的场合，有些言论偏激，这个是大家的共识。论坛嘛，本身就是让专家教授们畅所欲言，思想激烈碰撞，这就是所谓的真理越辩越明。

成林在论坛上痛斥麻柳教授的事，刘叔也知道。对成林在论坛上指责有关方面，没有监督好房地产公司发债问题，这个成林以前也谈及过，刘叔没有感到惊讶。

他关心的是成林对刘家产业在房地产行业投资的预警。用老爷子的话说，成林对市场的预判都带雷达的，很少出现差错。

刘家在南方几个地区都有房地产开发布局，下一步如何操作，如何规避即将到来的调控政策带来的冲击，还真要好好合计合计。

成林提到刘、丁教授，刘叔印象里京城党校没有姓丁的教授，他想了一会问成林：

“是不是个子不高，头顶是地中海发型，眼眉中间有个痦子，说话带有浓重南方口音？”

成林点点头：

“没错，刘叔。丁教授是南方人，他的普通话听着有些费劲。”

刘叔心头隐隐一震：

“他叫丁一诚，原来是京财大学宏观经济教研室主任，后来调到国研中心当副主任。

这些年他的话语权比较重，参与过几乎所有重大政策的制定。

至于你说的那个刘教授我不熟，应该也是国研中心的研究员。

这次你碰到的丁一诚，可能是金帆教授的有意安排。你在论坛上指责有关方面失职，造成房地产行业存在债务发行失控，房地产公司存在资本外逃迹象，可能高层早就察觉，正在的酝酿新的政策。

从这个角度来看，你的担心是正确的。

九月初你在青城对历铭他们项目的处置，如果放到现在来看，真是及时和幸运。你的谨慎，为项目的风险的化解，争取了宝贵的布局时间。”

成林也有些吃惊，咋就碰上国研中心的人了？是金帆教授有意为之？如果刘叔判断不错，只能说明高层早就在调研房地产市场的乱象，那样新的政策可能也在讨论酝酿阶段了。

历程秘书长也是心有余悸，如果不是成林介入青城项目，自己两个哥哥可能还在梦想自己能融资成功自己做下去呢。

如果那样遭到调控政策层面打击，他俩可能将会陷的更深，最后脱困都是问题。

刘叔扔了烟给成林和历程秘书长，成林给两人点上，刘叔看看成林：

“这样看来还能给我们留出几个月的窗口期，有些工作咱们可以做些准备，这个你考虑过没有？”

成林抽了一口烟说：

“刘叔，咱们去年和今年，连续进行了两次预售资金监管和信用贷款追缴活动，这两个窟窿堵的差不多了。

年底之前可以继续抽检，把这两块做扎实了，咱们的风险就不会太大。

另外今年各地市第四季度土地出让步伐可以适当放慢，包括明年一季度。省里可以发文，取消延后支付土地出让金政策，所有拍卖成交的土地，必须成交时全额缴纳土地出让金。

正在开发的项目，可以让金管局对开发贷的审批流程重新梳理一下，对审批流程中的失职渎职包括贪腐行为重拳打击。

东镇的房地产市场相对规范，房价比较理性，对比南方几个沿海地区，咱们的风险也是比较低的。”